شراء منزل بالولايات المتحدة الامريكية

شراء منزل بالولايات المتحدة الامريكية

             
مدونة العقارية تقربك أكثر إذا كنت تريد إمتلاك منزل بالولايات المتحدة الأميركية فالسعر  لمنزل محترم لا يقل عن 200 ألف دولار، ويختلف السعر باختلاف المنطقة، 

شراء منزل في الولايات المتحدة الأمريكية،أسعار المنازل في أمريكا،أسعار البيوت،الذخل الفردي،سوق عقارية،سوق سكنية في أمريكا،إمتلاك منزل،شراء منزل،معدلات ملكية،
شراء منزل بالولايات المتحدة الامريكية

وطبقا لتقارير وكالات الأنباء، تعتمد قيمة المنازل أيضا على مسائل أخرى مثل حركة المكان من حيث توفر الوظائف فى المنطقة بحيث يكون هناك طلب متزايد، ومنذ أن عصفت الأزمة السكنية فى عام 2008 فقد تعافى الوضع ربما نسبيا فى العام المنصرم، لكن لا تزال مستويات أسعار المنازل فى أدنى مستوى له منذ سنوات.

الآن ثمة بوادر أن الأوضاع بدأت تتحسن حيث ارتفعت معدلات الملكية إلى ما يقرب من 63.7% وفقا لأحدث تقرير ربع سنوى من مكتب التعداد الأميركى. ويبدو كذلك أن التفاوت فى المساكن، أو الفجوة فى معدلات ملكية المساكن بين الأغنياء و الفقراء آخذة فى التقلص.

 إليكم  تحليل أجراه مؤخراً خبراء اقتصاديات الإسكان فى موقع تروليا العقارى، الذى نظر فى معدلات ملكية المنازل للأسر التى أربابها أشخاص تتراوح أعمارهم بين 26 و56 عاما فى أكبر 100 سوق عقارية أو إسكانية فى الولايات المتحدة. وفى حين أن الأسر الغنية (التى تعرف بأنها فى مقدمة ثلاث طبقات يمكن لها أن تدخل سوق العقار) لا تزال أكثر احتمالاً لامتلاك منزل بمعدل 2.3مرة من جيرانها فى بقية الطبقات، إلا أن ذلك يمثل تحسنا بنسبة 4% مقارنة بعام 2012 عندما كانت نسبة تملك الأسر الأكثر ثراء تصل إلى 2.4 مرة وبما أن التفاوت فى الدخل قد استمر فى الصعود خلال نفس الفترة، فإن نتيجة مثيرة للدهشة بشكل خاص قد اتضحت، بحسب فيليبى تشاكون، خبير اقتصاد الإسكان فى تروليا، الذى ذكر فى مقابلة هاتفية: "أن الفجوة فى الدخل آخذة فى الاتساع، ولكن هذا ليس عاملاً كبيراً فى امتلاك المنازل". وأضاف: "هناك عوامل أخرى فى مسألة سوق المنازل، تضيق الفجوات أو توسعها، وهى أن هناك مجموعة واسعة من الخيارات المطروحة فيما يتعلق بأسعار المنازل فى بعض الأسواق".

     نقدم لكم  أكثر من 8 أسواق يمكن لمتوسطى الدخل  من الأميركيين، يمكن امتلاك منازل بها، حيث لا تزال مريحة ويمكن التكيف معها ماليا: فى المرتبة السابعة: مقاطعة مونتغومرى، بنسلفانيا: هى منطقة غنية نسبياً تقع شمال غرب فيلادلفيا، ويصل متوسط دخل الأسرة فيها لأكثر من 90 ألف دولار سنوياً، ومتوسط قيمة المنزل بها يصل إلى 280 ألف دولارا، ومع ذلك لا تزال الأسر فى الثلث السفلى  قادرة على إمتلاك منازل بأسعار معقولة، مع نسبة ملكية تصل إلى41%.


أترك تعليقا

أحدث أقدم