إن شركات التطوير العقاري أعادت تشكيل أسواق العقارات في مانهاتن من خلال تشييد المجمعات السكنية الضخمة و الأبراج، رغم تراجع بيع العقارات ، بحيث تقلصت بـ38% خلال سنة وفقاً لبيانات و تقارير الخبراء الإقتصاديين.
كما أشارت التقارير أن المنازل ذات الطابع الفاخر كانت أكثر تباطئا في أسواق العقارات في مانهاتن.بحيث تم بيع عقار واحد من أصل عشرة.رغم أن 41.8%من العقارات التي يفوق سعرها عشرة ملايين دولار عرضت لأكثر من سبعة أشهر.لكن خلال هذا العام إستغرق بيع عقار في مانهاتن أكثر من 140 يوم.أما العقارات التي تساوي حوالي ثلاث ملايين دولار تم بيع عقار واحد من أصل ستة.
وذكرت التقارير أن العقارات الفاخرة عرفت تراجعا بنسبة تتراوح بين12 و29.7%.
ولتجنب إنخفاض الأسعار يقوم مطوروا أسواق العقار في مانهاتن مثلا بدفع العمولة بتاريخ الإتفاق على البيع. وليس تاريخ إغلاق عملية البيع.وتقديم بعض التحفيزات خدمات مجانية مثل أماكن ركن السيارات الذي يكلف أكثر من نصف مليون دولار في بعض الأبراج.
كما أشارت التقارير أن المنازل ذات الطابع الفاخر كانت أكثر تباطئا في أسواق العقارات في مانهاتن.بحيث تم بيع عقار واحد من أصل عشرة.رغم أن 41.8%من العقارات التي يفوق سعرها عشرة ملايين دولار عرضت لأكثر من سبعة أشهر.لكن خلال هذا العام إستغرق بيع عقار في مانهاتن أكثر من 140 يوم.أما العقارات التي تساوي حوالي ثلاث ملايين دولار تم بيع عقار واحد من أصل ستة.
وذكرت التقارير أن العقارات الفاخرة عرفت تراجعا بنسبة تتراوح بين12 و29.7%.
ولتجنب إنخفاض الأسعار يقوم مطوروا أسواق العقار في مانهاتن مثلا بدفع العمولة بتاريخ الإتفاق على البيع. وليس تاريخ إغلاق عملية البيع.وتقديم بعض التحفيزات خدمات مجانية مثل أماكن ركن السيارات الذي يكلف أكثر من نصف مليون دولار في بعض الأبراج.